2018新政:这类商品房限价将定向放松!

  • 时间:2018-02-26 05:44 编辑:@形式走肉 来源:石家庄房产网 阅读:3008
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摘要:近日,石家庄市人民政府发布了《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》)。该《意见》指出,为打造低碳石家庄,实现绿色崛起,高标准推进石家庄市建筑节能工作,不断提升人民群众的住房品质,根据国家、省有

近日,石家庄市人民政府发布了《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》)。该《意见》指出,为打造低碳石家庄,实现绿色崛起,高标准推进石家庄市建筑节能工作,不断提升人民群众的住房品质,根据国家、省有关要求,结合我市实际,加快推进被动式超低能耗建筑(被动房)发展。文件中再提商品房限价定向放松政策,被动房建筑在办理商品房价备案时,可上浮30%。

具体来看,该《意见》提出,2018年石家庄市将全面启动被动房试点工作,到2020年,全市累计开工建筑被动房不低于100万平方米,桥西区、裕华区、新华区、长安区、高新区、正定县(含新区)累计开工建设被动房各不低于10万平方米;鹿泉区、栾城区、藁城区累计开工建设被动房各不低于5万平方米;其它各县(市)新开工建设被动房各不低于1万平方米。

那么,什么是被动房呢?据了解,被动式建筑是指尽量减少主动消耗能源的建筑,如减少制冷制热所消耗的煤炭、电力等,但保持室内温度、湿度稳定适宜。而装配式建筑,通俗地说就是“像造汽车一样造房子”,梁、柱、板甚至楼梯、阳台等“零部件”都在工厂里做好,再运到现场搭建,如同搭积木,标准快速。这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。

该《意见》提出了工作重点,包括以下几点:加强被动房建设监管、推广应用高效节能门窗、大力发展绿色建材产业、不断提升建筑节能软实力。

该《意见》的落实还有政策上的大力支持,包括:1、给予用地支持,对按照被动房标准要求建设的项目,优先保障用地;2、在容积率上给予支持,在办理规划审批(或验收)时,对于采取被动房方式建设的项目,按其建设被动房的地上建筑面积9%给予奖励,不计入项目容积率;3、优化办事流程,为被动房项目报建手续开辟绿色通道;被动房建筑在办理商品房价备案时,可上浮30%。4、给予差别热费(居民)和热力贴费(非居民)减免;5、给予财政补贴,对符合被动房节能标准的建筑项目,竣工后经专家评定,达到被动房建设标准,由市财政给予补贴。

该《意见》还带有一系列的保障措施。例如,加强组织领导、明确职责分工、完善论证机制、抓好专业培训、加大宣传报道。

政策原文如下:


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